Pourquoi nous confier la gestion de vos biens immobiliers en location ?

 

 

La gestion Locative 

Vivez sereinement votre investissement locatif

 

Un investissement locatif est souvent le fruit de plusieurs années de travail. Mais en tant que propriétaire, vous n'avez pas toujours le temps ou les connaissances juridiques et comptables nécessaires pour optimiser cet investissement immobilier . 
Agate Immobilier vous accompagne dans la gestion de vos biens immobiliers en location afin de valoriser votre patrimoine immobilier et d'optimiser vos revenus. 

 


Pourquoi confier la gestion de ses biens bien immobiliers

en location à un professionnel de l'immobilier?

 

gestion locative Sud Gironde

gestion locative Sud Gironde

Une mise en location du bien facilitée

 

estimer sa maison à langon  Diffusion des annonces de location sur les meilleurs médias.

estimer sa maison à langon  Recherche de futurs locataires et organisation des visites.

estimer sa maison à langon  Collecte de données et constitution du dossier du candidat avec vérification de la solvabilité et des pièces fournies, le cas échéant idem pour le garant ou validation du dossier par l’assurance loyers impayés si nécessaire.

estimer sa maison à langon  Rédaction et signature des baux ainsi que toutes les autres annexes obligatoires.

estimer sa maison à langon  Mise en place du locataire et rédaction des états des lieux d’entrée comme de sortie.

estimer sa maison à langon  Consolidation des éléments nécessaires pour le dossier diagnostique technique.

 

 

 

 

gestion locative Sud Gironde

Une gestion administrative, juridique et comptable

pour optimiser la performance économique et fiscale

 

estimer sa maison à langon   Etablissement des quittances des loyers.

estimer sa maison à langon  Encaissement des loyers et charges.

estimer sa maison à langon  Virement mensuel des loyers sur le compte bancaire du propriétaire

estimer sa maison à langon  Gestion et rédaction des déclarations et règlements de la C.A.F.

estimer sa maison à langon  Compte rendu de gestion mensuel avec justificatif des dépenses

estimer sa maison à langon  Récupération de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères suivant la commune. 

estimer sa maison à langon  Information du trésor public, conformément à la loi, de chaque mouvement de locataire.

estimer sa maison à langon  Réévaluation annuelle du loyer en fonction de l’indice de référence des loyers publié par l’INSEE.

estimer sa maison à langon  Gestion des impayés et du suivi des procédures de recouvrement.

estimer sa maison à langon  Etude de la valeur locative lors des renouvellements des baux d’habitation.

estimer sa maison à langon  Gestion des congés locataires, afin d’éviter les périodes d’inoccupation et de garantir au propriétaire une régularité de ses revenus locatifs. Etablissement des éléments pour la déclaration de revenus fonciers 2044 et 2072.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

gestion Locative Langon

Une gestion technique
Pour préserver la qualité du bien immobilier

estimer sa maison à langon  Contrôle de la souscription par le locataire des contrats d’entretien, notamment pour les chaudières et du ramonage pour les cheminées.

estimer sa maison à langon  Contrôle annuel de l’assurance habitation du locataire.

estimer sa maison à langon   Gestion complète des travaux avec demande de devis, demande d’accord du propriétaire, contrôle de l’exécution des travaux ainsi que la mise en règlement.


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vous souhaitez en savoir plus sur la gestion locative?

Agate Immobilier est à votre écoute pour répondre à vos attentes et vos besoins !

 

 

Contactez-nous!

 

 

 

 

Gestion locative (copie)